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大家好!我在山东有套房,有房贷,在北京购买算第几套?那我卖了算几套?

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李辉 经纪人

有贷款记录再买贷款就算二套,北京购房贷款现在“认房认贷”,认房是指家庭名下在北京房产,认贷是指家庭名下在全国住宅贷款记录。你的情况属于北京无房但是有贷款记录,所以卖不卖房在京买房都是二套

全部61个回答

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    于春红 经纪人

    有贷款记录,全国联网,算二套

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    王世杰 经纪人

    北京买房算首套,贷款算二套。

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    候宪强 经纪人

    北京市认房认贷的,属于二套。

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    田广玉 经纪人

    二套购房。卖完也算2套

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    翁华 经纪人

    你好,在北京买房的话算首套,可以按首套房交税,如果贷款买房的话,贷款算您二套,只能贷四成

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    李建军 经纪人

    全国各地有房贷,在买就是二套

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    高嘉麟 经纪人

    二套 北京是认房认贷的

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    账号已注销 经纪人

    北京认房认贷,认贷是全国范围内住房贷款,认房是北京市住宅楼

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    候宪强 经纪人

    北京区域买房是认房认贷的。

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    温晓杰 经纪人

    您目前情况属于二套 北京认购资质属于认房又认贷

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    雷俊豪 经纪人

    二套,北京认房又认贷款

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    李海亮 经纪人

    外地房产在北京不计入套数,但是全国范围内有房贷记录,在京买房按二套利率执行,所以,您在北京买房,缴税按首套,贷款按二套,外地的卖与不卖,因为已产生贷款记录,所以在北京买房贷款都是按二套算。

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    殷婷 经纪人

    您有房贷了,就算二套,不管在哪儿,都算二套。贷款算二套,普通住宅可贷款四成,非普通住宅只能贷两成

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    刘世欢 经纪人

    二套,北京认房又认贷

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    胡亮 经纪人

    二套,北京认全国贷款

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    杜鑫宇 经纪人

    卖不卖都是二套

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    张朋辉 经纪人

    您名下有贷款记录,在北京买房按照首套缴纳税费,贷款算二套;普通住宅可以贷四成,非普通住宅只能贷两成

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    秦金涛 经纪人

    认房认贷,二套

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    张广宇 经纪人

    首套买房,二套贷款

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    赵孝路 经纪人

    二套,北京认贷

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