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• 了解ta
  李博文 经纪人

  楼上说的对！

  2011-12-27
• 了解ta
  彭顺 经纪人

  根据《廊坊市个人住房公积金贷款暂行办法》 公积金贷款应该符合下列条件: 第五条 申请住房贷款的缴存人（以下称借款人），应当是正常缴存住房公积金1年以上并具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人。 第六条 借款人申请住房贷款，应当具备下列条件： （一）具有本市城镇常住户口或有效居留身份； （二）夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款； （三）具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； （四）购买住房的，应当具有合法的购房合同或协议；建造、翻建、大修住房的，应当具有规划、土地、建设部门批准的文件。借款人应当是购买、建造、翻建、大修住房的产权人； 偿还商业银行贷款的，应当有偿还商业购房贷款的证明； （五）拥有购买、建造、翻建、大修住房所需费用20%以上的自有资金；如申请组合贷款，首付款比例按照国有商业银行有关规定执行； （六）借款人用房产作抵押，用国库券、个人定期储蓄存单作质押，有保证人提供担保； （七）法律、法规规定的其他条件。 --------------------------------------- ------------------------------------- 如果是商业银行贷款，也就是一般的按揭贷款:,如下: --------------- 按揭贷款的对象和条件，与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70％，贷款最长偿还期限20年。 个人房贷业务介绍 “个人购置住房贷款”是最基础的住房按揭业务，各家银行都在开展该业务，个人购置住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。 申请人应具备的条件 各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保...

  2011-12-26
• 了解ta
  高玉红 经纪人

  只要资信好就没有问题

  2011-12-26