北京纳税超过5年，外地有一套贷款房，请问在北京买房首付比例多少

全部51个回答

• 了解ta
  刘明辉 经纪人

  简单而言，非京籍户口要在北京买房，需连缴5年的社保或个税，社保缴满5年，指自买房当月之前连续满60个月，个税则是自申购买房当年往前推连续5年，每一年有一个月缴纳个税即可。 1、在数量上的规定。“京十五条”中规定：对已有1套住房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本市无住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房。 2、在户口上的规定。如果非京籍户口，无5年及以上的纳税或社保证明，即使你有再多的钱，你都无法在本市买房。据顾云昌的观点：限购措施，是目前国内最严的措施。 3、交易需要的证件和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记核心过户二，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记核心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。

  2019-11-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  北京无房，全国有贷款按照二套，普通住宅首付比例60%，非普80%

  2019-11-12
• 了解ta
  刘大勇 经纪人

  60%，因为您外地有贷款记录，您就算是二套房，那您首付就需60%，贷款只能贷款40%

  2019-11-12
• 了解ta
  翟旺 经纪人

  二套首付需要6成

  2019-11-12
• 了解ta
  芦景星 经纪人

  算二套，具体看买普宅还是非普了

  2019-11-12
• 了解ta
  于淼 经纪人

  二套 贷款 成数 普通住宅 贷款 40% 非普 贷款 20%

  2019-11-12
• 了解ta
  姬胜杰 经纪人

  算2套，6比4

  2019-11-12
• 了解ta
  张明振 经纪人

  在北京买房贷款算是第二套首付是百分之60。

  2019-11-12
• 了解ta
  李迎宾 经纪人

  您好！您这样的情况是这样的。在北京属于首套房 贷款是二套贷款 首付6成 可以贷4成 希望我的回答对您有所帮助。

  2019-11-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，根据您你所表达：贷款为二套（以家庭为单位，全国有住房贷款记录，贷款均为二套），买普通住宅贷6成，非普住宅贷2成；

  2019-11-12
• 了解ta
  方成虎 经纪人

  属于二套了，首付比例如果是普通住宅是6成，非普是8成

  2019-11-12