全部9个回答

• 了解ta
  王坤 经纪人

  没什么区别，房子是你跟共有人的。交易需要双方才行。

  2019-11-20
• 了解ta
  郑家亮 经纪人

  产权人可以理解为单独所有，可以自己做决策。共有权为多人共有，对房子做出变动，出售，出租需要许得共有权人的同意。

  2019-11-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  共有权人就是房子不单是一个人的名字，

  2019-11-17
• 了解ta
  江梦 经纪人

  这两者是根据产权占有比例来区分的，都是所有权人。

  2019-11-16
• 了解ta
  杨莉萍 经纪人

  共有和独有的区别 独有可以直接出售 共有出售需要双方共同同意 夫妻结婚后买的房属于共同产权。

  2019-11-16
• 了解ta
  钟邦保 经纪人

  共有产权人就是房屋共有人，卖的时候需要共有人签字或者委托才可以买卖。

  2019-11-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1、产权比例不同 产权人和共有人直接的区别在于产权比例，产权人为100%，共有人是没有产权比例的，但产权人和共有人具有对该房产按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。 2、拥有所有权的人不同 产权人指的是对财产拥有所有权的人，可以是一人或者是多人；而共有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的相应的义务，共有的房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。 3、权力不同 产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权；而共有权人同法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

  2019-11-15
• 了解ta
  范衍壮 经纪人

  产权人是属于个人 共有是两个人共同的财产

  2019-11-15
• 了解ta
  陈乔恩 经纪人

  以家庭为单位，没啥区别。但是写到兄弟姐妹名就要分财产了。

  2019-11-15