跪求： 二手房买卖，新房未交钥匙。请问二手房买卖时只有房主跟开发商的销售合同，购买时需要注意哪些方面
跪求： 二手房买卖，新房未交钥匙。请问二手房买卖时只有房主跟开发商的销售合同，购买时需要注意哪些方面的问题，会有哪些方面的不利之处，请大家帮助，是否可以附份此种情况的二手房买卖合同呢？ 谢谢啦！
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房主只有和开发商的买卖契约，还没有办产权证，这样的请康是不是可以签订二手房买卖合同——南京
答: 您好，这种情况是不可以的。
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二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，卖方因开发商原因土地证下不来拖延过户时间造成买方损失，并让提前付全款才能拿钥匙提前装修她那边...
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我买的是开发商的新房，现在想卖掉，国家规定二手房买卖5年免征营业税是从什么时候开始算起的，是以商品房买卖契约为准，还是以办理房产证...
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05年二手房房款全部付完，由于开发商走了手里只有合同，买卖怎么交易谢谢高手指点
答: 可以起诉开发商要求办理过户手续，如果对方不予出庭的，可以公告送达，由法院强制执行。在你办理过户之前，即使出售也无法过户，买方愿意当然可以，买方承担更大的风险。
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美丽经典园蓝靛厂南路(章化南路)美丽经典全新房直接跟开发商签订合同，有人买二手房吗？
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房主只有和开发商的买卖契约，还没有办产权证，这样的请康是不是可以签订二手房买卖合同——南京
答: 您好，这种情况是不可以的。