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请问商业性质的房子在交易的时候和普通住宅交易费用有什么区别?

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张可均 经纪人

商业性质的房子!交的契税是4个点!住宅现在契税是1个点,商业性质的房子多了个土地增值税1.5(这个土地增值税是有好3种算法的)营业税是不管满几年都是要按差价来交.住宅营业税是满2年是不用交的!基本上就是以上的区别!

全部3个回答

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    刘强 经纪人

    一楼的说的是什么时候的政策啊??

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    曹倩倩 经纪人

    商用物业出售多交土地增值税、营业税、个人所得税

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    张可均 经纪人

    商业性质的房子!交的契税是4个点!住宅现在契税是1个点,商业性质的房子多了个土地增值税1.5(这个土地增值税是有好3种算法的)营业税是不管满几年都是要按差价来交.住宅营业税是满2年是不用交的!基本上就是以上的区别!

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