全部14个回答

• 了解ta
  李佳斌 经纪人

  您好！你拿来住的话，生活成本要高50-100%（水电气费用） 拿来出租的话，公寓相对好租，而且租金高于住宅。 出售的话，公寓税费比住宅高 住宅限购，公寓不限购 希望能帮到您

  2022-03-07
• 了解ta
  肖长铃 经纪人

  你好，公寓和住宅一个是产权的区别40年和70年，公寓水电气是商用，住宅是民用

  2022-02-28
• 了解ta
  周朝丽 经纪人

  您好，很高兴为您解答 公寓和住宅最本质的区别就是它的产权年限，公寓是40年的商业产权，而住宅是70年的 还有什么需要了解的可以咨询我 希望我的回答能够帮助到您

  2020-08-06
• 了解ta
  伍衡 经纪人

  你好，很高兴为你服务，公寓的话不能落户，住宅有条件可以落户，希望能帮到你，现在在天府五街有个新房现房的公寓，经拎包入住，三个月下产权，感兴趣可以私聊我

  2020-07-28
• 了解ta
  杨莉 经纪人

  其实都是差不多的，住宅的话是70年产权，以住为住不能有商业性质，公寓的话可以做工作室也可以直接住，产权40年，后期到期的话如果国家需要回购要赔偿您三倍的金额，如果您还想自己住的话是每平方15快6这样子

  2020-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，公寓和住宅一个是产权的区别40年和70年，公寓水电气是商用，住宅是民用

  2019-12-20
• 了解ta
  王伦文 经纪人

  公寓是指容积率3.0以上，产权只有40年，且采光时长不超过4个小时，绿化不超过20% 住宅是指70年产权，且梯户比不高于1T7户，绿化不低于30%

  2019-11-19
• 了解ta
  蔡娇 经纪人

  你好，很高兴为你解答。公寓和住宅一个是产权的区别40年和70年，还有就是公寓不能落户，住宅可以落户。公寓水电气是商用，住宅是商用，住宅是民用，详情请点击头像现在咨询或电话咨询！！！

  2019-11-18
• 了解ta
  谢兵辉 经纪人

  你好，很高兴为你解答。公寓和住宅一个是产权的区别40年和70年，还有就是公寓不能落户，住宅可以落户。公寓水电气是商用，住宅是民用

  2019-11-17
• 了解ta
  康熊 经纪人

  你拿来住的话，生活成本要高50-100%（水电气费用） 拿来出租的话，公寓相对好租，而且租金高于住宅。 出售的话，公寓税费比住宅高 住宅限购，公寓不限购

  2019-11-17
• 了解ta
  李自江 经纪人

  公寓和住宅的本质区别是一个是商业用地，一个是住宅用地，前者一般来说水电气商用，后者一般来说水电气民用

  2019-11-16
• 了解ta
  马晓成 经纪人

  那边是有住宅也有公寓，就只有土地使用性质不一样

  2019-11-16
• 了解ta
  唐雄峰 经纪人

  本质区别就是产权年限不一样，但是到期之后去房管局交土地出让金是一样的！一年费用在2000左右

  2019-11-16
• 了解ta
  史宝宝 经纪人

  您好，1、产权问题。2、公寓不通气（通气的很少）且商用，住宅是民用的水电气。

  2019-11-16