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昆明市公积金贷款转商业贷款

您好·我和妻子最近敲定了一套房子·我们是属于首套房,但是要贷款40W,我的公积金还差3个月才缴纳够12个月正,而我妻子的已经连续缴纳2年了,因为这个原因,我们无法使用夫妻双方的名义同时使用公积金贷款,只能先暂时使用商业贷款,等我的公积金缴纳满12个月正以后,再把商业贷款转为公积金贷款,请问到时候可以这样操作吗?在办理商业贷款转公积金贷款前,我和妻子可以提前拿购房合同去公积金管理中心把我们之前所缴纳的公积金提前取出来用于装修房子吗?这样到时候会不会等我公积金缴纳满12个月正之后无法办理商业贷款转公积金贷款?

全部3个回答

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    金贵荣 经纪人

    您好,如果您想提公积金装修房子的话,可能就不能进行商转公了。因为大部分的情况是,等您商转公后,您的月供首先是从公积金账户里面扣款的,等公积金账户里面没有钱或者不够了,才从您的还款卡里面扣月供的!

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    马良 经纪人

    提公积金没问题,只是商业贷款是不能转成公积金的

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    杨路 经纪人

    这个是可以的,您正常可以只用妻子的贷款,买房属于公积金正常提款的原由

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