10年前买的城镇独园当时买的价钱是4万现在翻建了值60万,当时没过户现在要去过户,房管局去过户土地证
到土地局说要什么土地增值税,评估的40%。要24万,是不是太夸张了,我就这么一套房子过户居然要几十万,这太离谱了,请大侠们帮我算算要多钱,144平米的!
全部5个回答
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了解ta
苏州的好像是20%吧。不过具体要看当地规定的。
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了解ta
增值部分,征收的增值税是按评估价来的!!
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了解ta
144平米已经属于非普通住宅了。契税:评估价3%.个税:评估价1%。营业税:满五年免征。不满五年:评估价5.55%。具体要看你的房子是什么性质,刚刚你说是翻建的,估计是宅基地,或者非个人住宅。会产生土地增值税,土地增值税:(目前评估价-原购价)(30%——60%)。
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了解ta
你好。你肯定当时买的是私房.那要看土地证上占地面积多少.你占地面积大.过户费就越大.再说你又翻建过了.有没有翻建房屋住建部的批文.现在不知道你房产证上多少面积.土地证上占地面积多少.才能算税
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了解ta
我来抢沙发的.开宝箱的
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