全部11个回答

• 了解ta
  刘文清 经纪人

  你好！是从你买房的契税发票上的日期计算也行，或房产证上的日期满年也可免。若满五年后过房可免营业税

  2013-10-17
• 了解ta
  蔡巍巍 经纪人

  算的是过户时间的，这样不用交营业税的。

  2013-10-16
• 了解ta
  鲁飞 经纪人

  你好，具体是按照完税证明上的时间为准（契税发票）

  2013-10-14
• 了解ta
  吴文政 经纪人

  现在业主卖方不都是尽收多少么，税费一般都是客户给的！

  2013-10-14
• 了解ta
  熊洪兵 经纪人

  你说的方式是可行的、不过你说房产证上还有半年满5年、一般来说是满了5年了

  2013-10-13
• 了解ta
  瞿佳佳 经纪人

  一般是以产证和契税发票为准，也与少数的以购房合同为准的，只要不过户，是可以的

  2013-10-12
• 了解ta
  谭家杨 经纪人

  是否满五年可以根据契税发票、产权证日期或者购房合同来计算，如果此房等到半年后已经满了五年再过户，是不需要缴营业税的。

  2013-10-10
• 了解ta
  蔡凯 经纪人

  首先满5年这个时间是从产证登记日开始计算，满5年的房如果是普通住宅是不需要缴纳营业税款的但是如果是非普通住在的话还是要缴纳差额的营业税款也是5.55的如果你是唯一一套住宅的话是可以省去一个个税

  2013-10-09
• 了解ta
  刘佳艳 经纪人

  满五年的日期是按房产证上的出证日期算的，房产证上有这个日期的，先签订合同满五年在过户也是不用交这个营业税的

  2013-10-09
• 了解ta
  林秀康 经纪人

  是以产证和契税单上的时间看是否满五年的，现在和买家签订购房合同的话，等满五年再过户是不需要交营业税的。

  2013-10-09
• 了解ta
  阳建明 经纪人

  您好！老师。如果房产证满五年了的话，一般来说肯定是满了五年了的，因为开发商都必须是在房交过备案了过后才会发产权证给业主。还有，就是给你们产权证的时候，他里面有一张单子，上面有个产权在房交所备案的时间，也可以从那个时候算起。如果您现在的买家是全款的话，那么您可以公证给他就行，到时候配合他去过户就可以了，如果客户是按揭的话，一般买家都不会接受半年过后来过户

  2013-10-09