我签的房产合同有效吗
各位朋友好,律师好,我去年在我叔叔手上买了一套房子,做婚房用。总价40万,付款二十万,约定今年办理过户(因为贷款今年才还清), 因为老婆想去她父母那里,所以决定将房子转手,中介介绍一个拆迁户。我与他签空调定一个买卖合同,我做为房产拥有者为甲方,但我没有二证。乙方已付定金2万。叔叔知道我没经过他同意将房转卖后,拒不同意。请问我在这中间要承担什么法律责任,我签的这个合同是有效合同吗?
全部8个回答
-
了解ta
应该是无效的,因为房产没有写你的名字,你无权买卖房产,并且也没有授权委托书或公证书,你可能要赔偿客户双倍定金的。
-
了解ta
您可以先把房子过户到你名下,然后在卖就是的,或者跟你叔叔好好协商,钱都是在你们家里,抬头不见低头见,没有必要把关系搞僵了
-
了解ta
你好,房子过户给你了你签字就是有效的如果没有过户给你就是无效的
-
了解ta
房产的所有权是你的话就是有效的不是就是无效具体情况你还是找个专业的律师咨询下比较好最好把合同给他看看
-
了解ta
您好!没证的房子目前还不算是您名下的财产.而且你签的合同是有效的.如果违约的话要赔偿客户相对的违约金.
-
了解ta
如果你签了合同收了定金肯定是有效的!你们可以自己协商毁约你要赔多少
-
了解ta
这个是无效的,因为没有什么证明您是房屋所有人!
-
了解ta
这个您应该去找个律师问问
相关问题
-
【深城投中心公馆(商住楼)】 可以办租赁合同吗
答: 租房已购当然可以办租凭合同的。
-
【保利龙光集成和光尘樾】 保利的房子?跟哪个公司签合同的?
答: 您好,这个项目是保利地产,龙光地产,集成房地产,合作开发的,签合同是保利签约的,具体可以问问我
-
【美盛·教育港湾】 140的4房多少钱?凭购房合同可以上学吗?
答: 具体一房一价的,可以来售楼部算下价格,凭购房合同可以入学。
-
用合同原件拍照,但认证还是不通过,啥意思
答: 你好 给客服打电话 也可以找中介
-
【吾樾台】 第一期贷款已经还了,为啥还不给购房合同和贷款合同?
答: 你好可以咨询置业顾问领取购房合同
-
【旭辉恒基铂仕湾】 能按合同预订2024年3月份交房吗?如果不能按时交房,开发商会怎么处理
答: 你好,小区会按照合同提前交付的