全部4个回答

• 了解ta
  李小虎 经纪人

  这个问题不具体，你是想要计算能贷款多少，还是贷款以后月供多少？房产贷款最大值计算方法成交价格X0.85X0.7月供看你选择什么贷款方式，还有就是还款方式都影响贷款。

  2013-10-11
• 了解ta
  周艳超 经纪人

  公式都是一样的，银行利率有些不同，

  2013-10-11
• 了解ta
  郭彬 经纪人

  告诉你一个小窍门儿到永久可以了，一般都是等额本息，商业贷款，公积金贷款用的比较多，组合贷不怎么用；商业贷款：贷10年，还款额是贷款额的1.37倍；贷20年，是1.80倍；贷30年，是2.28倍；公积金贷款：贷10年，还款额是贷款额的1.24倍；贷20年，是1.51倍，贷30年，是1.82倍；至于每月月供，分别除以120,240,360即可

  2013-10-11
• 了解ta
  邹日彪 经纪人

  计算公式： 等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1月利率)^还款月数-(1月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总贷款额÷还款月数总贷款额×月利率)总贷款额÷还款月数×(1月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额 说明:月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

  2013-10-11