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银行放款后能拖延过户时间吗

最近买了二手房,等待银行放款期间开始装修,期间需关闭暖气入户阀门更换全部管道,但物业以阀门老化担心漏水为由拒绝配合。现在银行已经放款,我能否等原房主跟物业解决问题后再过户?拖延过户对我有没有不良影响?

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王若美 经纪人

如果在签订合同之前卖方存在隐瞒的情况下您是可以申请您利益的,但是您说的这种情况有可能原业主也不知道会出现这种问题,老旧小区本身就会存在管道老化阀门老化的问题,您可以让原业主跟您一块找物业了解清楚情况,适当拖延一段时间再过户也没事,但是如果您是商业贷款的话从放款那天开始就已经给您开始算利息的,抓紧时间尽快解决吧。

全部17个回答

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    王皓 经纪人

    放款之后两个月内过户就行

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    王雷宇 经纪人

    可以,但是有期限的。

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    刘如 经纪人

    网签了,2个月期限

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    李瑞峰 经纪人

    可以跟业主协商一下,问题不大吧。

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    王静 经纪人

    对您的影响就是,银行从放款进监管账户那天起,次月您就该还贷款了。拖延过户,也是一样要还贷款的

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    张学剑 经纪人

    这个主要是跟业主协商 ,

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    韩术峰 经纪人

    具体看合同怎么签订的。让原房东和物业协商

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    曹红霞 经纪人

    跟房主协商 沟通

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    王若美 经纪人

    如果在签订合同之前卖方存在隐瞒的情况下您是可以申请您利益的,但是您说的这种情况有可能原业主也不知道会出现这种问题,老旧小区本身就会存在管道老化阀门老化的问题,您可以让原业主跟您一块找物业了解清楚情况,适当拖延一段时间再过户也没事,但是如果您是商业贷款的话从放款那天开始就已经给您开始算利息的,抓紧时间尽快解决吧。

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    刘军占 经纪人

    看网签时间,网签两个月内过户有效

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    张立祥 经纪人

    具体可以和原业主协商

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    王红霞 经纪人

    是先过户再放款

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    于兵兵 经纪人

    放款之后60个工作日内完成过户就行

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    邢永亮 经纪人

    这个跟原业主关系不大吧

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    杜向军 经纪人

    您好,您家这种情况,可以与业主进行协商解决,原则上放款当天就开始要过户了,希望可以帮助到您。

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    吕佳浩 经纪人

    您既然还没过户 是用什么在银行贷款的?得先过完户 除了您的本您拿本去贷款的啊

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    张国朝 经纪人

    看您们协议当时是怎么签订的,可以让房主跟物业沟通一下。

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