回迁房能不能买？
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了解ta
房产证下来满五年才能交易过户
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了解ta
回迁房买卖是分情况的。如果业主已经拿到了回迁房的产权证，就说明房子已经归业主所有，业主拥有处置权，自然而然的可以走正常的二手房交易流程把房子卖掉或者走租赁交易流程把房子租出去。因为只要有产权证，房管局就认可，就可以进行过户转名。如果业主手中没有产权证只有一份回签协议，就不能进行房屋过户，因为回迁协议使业主和开发商之间的私人商业协议，不被房管局认可。如果在这种情况下对回迁房进行交易，是不合法的。现在国家为了规范二手房买卖一般规定在回迁房取得产权证之日起5年内不得进行交易，
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了解ta
如果开发商没有纠纷的情况下可以购买，但是需要找一家地产中介公司签一份3方合同确保安全
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