请问我全款买的新房,已拿到发票,还没交房。现急需用钱想转让,会按未满5年交契税、营业税、个人所得税吗
我全款买的房子,已拿到发票,还没交房。现急需用钱想转让,会按未满5年交契税、营业税、个人所得税吗? 谢谢!
全部11个回答
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了解ta
这个还是问下开发商把,只要开发商还没有去国土局登记拿证就可以直接申请改名就不用那么多的税了。
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了解ta
首先是有没有出房产证,出了才可以交易,或者只有做个协议,等出证在去过户其他的;这个是必须要交税的。
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了解ta
您好。如果房产证已经出来,那么就要征收税费。如果只是签了开发商的预售合同。就可以直接在开发商那里更名。让新业主交楼的时候再办证。那样就不用交税的。
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了解ta
未出房产证是不可以交易的。
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了解ta
您好,一般情况下,开发商是在交房以后办理房产证,所以,您的房子应该还没有办理房产证,如果要转让,需要和开发商一起去办理预售合同的解除,然后再由开放商与新的买家签订合同。所以,不会按照二手房买卖缴纳契税、营业税和个人所得税。
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了解ta
这个要看开发商有没有给你过户,如果还没过户的话。还是属于一手房。。
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了解ta
如果还没有到国土局登记备案的话,有买家的话,可以跟买家协商,然后直接更改合同名字就可以了。
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了解ta
你这种情况,应该已经在国土局备案了,交易属于二手房,需要缴纳二手房交易各项费用,而且现在交易不太容易!!
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了解ta
你好,是的.会按未满五年标准计税的.
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了解ta
如果是新房还没拿到房产证,和新买家一起去国土局更改主体名称就可以了
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了解ta
你好,这个要看开发商有没有到国土局备案或者房产证有没有办出来已经备案或出证了就只能按未满五年处理需要交所有费用!
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答: 楼上回答了应该是正确的,一手房我不太懂,但是开发商应该会安排好这些的,不用太担心,我记得应该购房时各种税可以先交的,开发商统一办房产证的话会再次收取的,自己去建委或者房管...
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新房想在交房的时候卖掉 请问大神们费用都是谁来承担 特别是契税营业税
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答: 你好,按照交契税之日起算
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在长沙买新房,两年后才交房,不交契税就不给房子备案,有没有这样的规定?
答: 有义务才有权利 缴税 是应尽的义务 国家法律保护我们的私有财产 是享受的权利,该交就交 做个成年人
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答: 有必要的,契税是由国家收,不能不去
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请问一下当涂93.65平新房55万,交房,,契税和维修基金需要交多少
答: 两个点的维修基金税和1.5的契税