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  胡明华 经纪人

  土地终止日期为2078年 房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 也就是说，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。 根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业科教文卫体综合类50年，商业旅游娱乐40年。

  2019-11-30
• 了解ta
  杨保鹏 经纪人

  住宅性质的房子都是70年产权

  2019-11-25