各位大侠,我想买50万的二手房(未满五年),中介跟我说办下来要55万,有谁知道怎么算的吗?
另外说贷款只能贷15年是怎么回事?房子是98年的,贷款不能年限长些吗?
全部6个回答
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了解ta
贷款也是有年限的商业贷款最多30年公积金贷款最多20年至于他说是只能贷款十五年是不是你的年龄已经50岁了、、?二手房不满五年你的税5万多的税不算是很高算是比较正常的了如果你找的中介公司是小中介那么就多了点因为小中介的中介费一般都是一个点没有贷款服务费
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了解ta
1.贷款年限加楼龄时间不超过30年,中介没骗您! 2.税费的话,营业税交楼价的5.6%,个人所得税是楼价的1%,契税的话首次置业90平方以下交楼价1%,90平方到144平方交楼价1.5%,144平方以上交楼价3%,二次置业也是全按楼价3%交,交易服务费6元/平方,产权登记费50元/人(每加一人加10元)印花税5元 大致是这样,地域不同也会有区别,您参考下,看是否能帮上您
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了解ta
首套的话。就是一个差额营业税一个契税一个土地出让金担保费评估费基本就这些 贷款这个没有规定就只能带15年啊,是不是您的年龄限制了你的贷款年限啊?
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了解ta
2013-1998=1530-15=15贷款年限取是30年减去房龄15年等于等于你现在能贷的年限。
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了解ta
不满五年的话要缴税费的,具体可根据您的房子让中介列给你的,但是贷款这边的话是根据房龄和客户的年龄的,就是加起来不能超过30年的
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了解ta
只能贷15年或许跟您的年龄有关系,50W的二手房房本不满五年会有双税,再加上贷款的费用中介费差不多5W了已经
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各位大侠,我想买50万的二手房(未满五年),中介跟我说办下来要55万,有谁知道怎么算的吗?
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想在徐州买二手房,48万,满五年,首购,过户费怎么算多少钱大概,中介费需多少!谢谢
答: 面积是多大? 卖方普通房屋满五年可减免营业税~是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0....
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请问,我想购买青岛四方区一套二手房63.6平方米,总价60万,满五年,需要交纳中介费、税费等一共多少钱?
答: 这个价格买不到啊,建议来胶州买,品质更高,价格便宜。
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请问不通过中介如何办理二手房出售?房子满五年了,卖房需要交几个点的契税?谢谢——南京
答: 您好,您可以在我们网站上挂出房源,你如果已经满5年,且是普通住房的话,您只需要缴纳总价1%或者差价的20%的个税。
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你好我在丁家庄馨合家园看个二手房,中介说要满五年才能过户,现在房子拿证才2年多,中介说交十万可以搞过户,然后再交——南京
答: 中介和你说的交十万是叫提前上市的费用,因为拆迁安置房拆迁发票不满五年政府是不给过户的,你找的那个中介让你交你这个费用不知道稳妥不稳妥,至于土地收益金要看房子拆迁协议,上面...
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在中介和房东签了个二手房,但是过两个月才满五年,我想到那个时候再过户,如果过两个月过户,房东要我们在过户前交大部分的首付,不知道有...
答: 建议您先了解一下房东出售的这套房子是唯一住房吗,如果不是唯一住房满不满五年都是要缴纳个税的