全部3个回答

• 了解ta
  朱武华 经纪人

  看是普通住宅还是豪宅了

  2013-10-28
• 了解ta
  刘长玲 经纪人

  以公司名义购买房产需要提供公司营业执照副本，组织机构代码证，税务登记证，法人代表身份证，公章，也可委托他人办理。在朝阳区针对公司的限购政策为：除了个人独资的单位，个体工商户和外企外，其他单位购房不受限制。公司买新房缴税跟个人买房一样。以后公司房产过户到个人名下缴税需要公司自己申报营业税，土地增值税，房产税，印花税，企业所得税，土地使用税，买受人契税。希望对您有所帮助。

  2013-10-13
• 了解ta
  王小龙 经纪人

  首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

  2013-10-13