全部6个回答

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  杨恩龙 经纪人

  要交契税3%乘成交价（买房交），营业税5.6%乘成交价，如果不是证过五年、且唯一一套还要交1%个人所得税，（卖方交），具体谁交，双方可协商。

  2013-10-14
• 了解ta
  赖众立 经纪人

  此房已经归属于高档住宅类，需要缴纳契税3%个人所得税1.5%营业税5.6%看贷款可用市场指导价和评估价来算 税费可以协商，分买方和卖方。实付实收和各付各的 这里需要了解下房屋满五年与否，满五年的话营业税=（市场指导价-房屋原购价）5.6%

  2013-10-14
• 了解ta
  唐家林 经纪人

  你好！您的房子已经属于非普通住宅了。如果不满五年，按照各付税的方式来算，上家营业税是成交价的5.55%，个税2%，下家契税3%。如果满五年不唯一，上家差额的营业税5.55%，个税2%，下家契税3%，如果满五年唯一，上家差额的营业税5.55%,无个税，下家契税3%。如果您是到手价格的话，所有的费用都是下家来承担！希望能够帮到您！ 松江欣语地产唐家林，真诚为你服务！

  2013-10-14
• 了解ta
  覃洪安 经纪人

  在重庆都是买房的人缴纳税费的。建面165的话要交差额营业税。具体核算可以找中介公司具体给你算算。其实卖方都是净收的吧。

  2013-10-14
• 了解ta
  郭坤 经纪人

  营业税，个税，契税都有，应为是非普住宅

  2013-10-14
• 了解ta
  湛国伟 经纪人

  营业税成交价的百多分5.6个税百分之一应是房主交

  2013-10-14