自贸区商业类地产走势?
比如写字楼之类的,怎么投资呢?对一般住宅用房又有什么影响?
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自贸区建立后,比如物流基地建设、商务办公需求等会率先出现一波需求潮,因此这类商业地产会率先迎来机遇。而目前自贸区的设立成为助推外高桥等地区房价上涨的兴奋剂,现在的涨价行为带有很强盲目性,可能会影响后续交易。 据报道,自自贸区消息公布以来,自贸区内写字楼租金一天一个价,有的更是从一天1.5元至2元/平方米涨到了4元/平方米。此外,自贸区概念楼盘最高单价过5万,周边二手楼盘近期涨幅超两成。 但从长远来看,物流、仓储、商办等需求的增加也将会造成区域内住宅需求的水涨船高。因此,虽然暂时会有企业借机营销炒作,但最终,自贸区概念将会对区域及周边房价产生较大的拉动作用。
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自贸区建立后,比如物流基地建设、商务办公需求等会率先出现一波需求潮,因此这类商业地产会率先迎来机遇。而目前自贸区的设立成为助推外高桥等地区房价上涨的兴奋剂,现在的涨价行为带有很强盲目性,可能会影响后续交易。 据报道,自自贸区消息公布以来,自贸区内写字楼租金一天一个价,有的更是从一天1.5元至2元/平方米涨到了4元/平方米。此外,自贸区概念楼盘最高单价过5万,周边二手楼盘近期涨幅超两成。 但从长远来看,物流、仓储、商办等需求的增加也将会造成区域内住宅需求的水涨船高。因此,虽然暂时会有企业借机营销炒作,但最终,自贸区概念将会对区域及周边房价产生较大的拉动作用。
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了解ta
您好,那边的商业走势一定是上扬趋势,写字楼之类的您最好就是整体买进,那边现在一般住宅方的话价格也是上扬趋势,都差不多的,不会有区别的!