买二手房需要注意什么
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了解ta
您好,需要注意,房屋产权是否清晰有无债务纠纷等,产权人是否共同所有,房子的建筑年代,装修质量,及其价格!
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了解ta
一、弄清售房者的身份 1、确认房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人; 2、房屋产权证上的房主与售房人是否系同一个人等。 二、核实房屋产权 1、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内; 三、实地考察房源 1、房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷。 四、房屋质量以及对房屋的定价 1、自身要熟悉了解整个市场行情,并根据每套房屋不同的位置、朝向、装修程度、房龄等因素,对房价做出微调
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了解ta
1.确认业主产权证件,存不存在房屋其他的性质 2.是不是存在共同所有权人,售房人与产权人是否是同一个人3.房屋是否有产权纠纷4.房屋的质量 年代 户型 装修都要注意
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