我首套房是公积金贷款，已全部还清，假如我现在买新房，使用商业贷款，首套卖与不卖是否都属于二套房？

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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖掉就属于一套，不卖就是二套，他不跟公积金挂钩的，公积金贷款是涉及到利率上浮而已。而且深圳公积金最多房贷也只有90W夫妻一起合贷的。商业贷款也是一样的，有过两次商业贷款就贷不出来钱了。是利率上浮10%。除了不限购不限贷的。

  2013-10-15
• 了解ta
  李振兴 经纪人

  卖或不卖都是属于二套房

  2013-10-15
• 了解ta
  潘浩 经纪人

  商业贷款是看你还有没贷款记录，如果没有了，你现在卖掉之前的房就可以做首套，如果还有贷款记录卖掉也算二套

  2013-10-15