请问:父亲购买了一套住房,共有人是儿子(儿子只有13岁)现父亲过逝,如何办理手续?
父亲在金阳世纪城购买了一套住房,房屋共有是儿子(儿子只有13岁,父母离婚时,儿子归母亲抚养),购房时在银行办了按揭,现在父亲过逝,如何办理过户手续?
全部8个回答
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了解ta
根据其父亲生前所立有效遗嘱进行财产分配,若没有遗嘱的由父亲的所有法定继承人依次办理继承手续。
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了解ta
首先看父亲有没遗嘱留下咯。没有的话就要到派出所开出死亡证明,因为父亲是已经离婚的,儿子是第一继承人,由派出所的死亡证明和父子关系证明就可以办理房产过户
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如果父母离婚财产分割时,该套房屋划归父亲的话,则父亲部分的房产由他的继承人(包括父母及儿子)继承,相关继承过户手续比较复杂,有必要与律师面谈,寻求律师的具体法律帮助。
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需先去公证做处做继承公证,第一继承人为配偶,第二继承人为子女,第三继承人为父母。等办好继承公证,且贷款结清之后,方可去房管局办理产权转移手续。
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了解ta
去开死亡证明,做个公证,继承就可以了
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了解ta
去开死亡证明,在叫上有继承权利的人去做继承公证,拿着继承公证去过户即可
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了解ta
你好、你可以的到公证处去公证啊把房屋公证给儿子、就可以了、不然你要交遗产税百分之20%啊
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了解ta
在派出所开死亡证明,然后再做继承好了,要看第一顺序继承人还有谁,如果只有小孩的,那就直接去过户就好了
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