乙方有没有违约?

合同上注明:双方议定首期付三个月租金,另外付一个月的押金.以后每三个月结算一次,提前七天支付下次房租.押金不变逾期一日,乙方需支付月租金的4%的滞纳金,逾期超过七天的,视乙方违约,乙方自动放弃房屋的承租权,甲方有权收回该房屋. 现状是:乙方签定合同当日,只付了押金,首期的房租晚了两个星期才支付. 问题1.乙方有没有违约? 问题2.按该合同,会有滞纳金产生吗? 问题3.乙方和中介都说,首次租金不牵涉到滞纳金的问题,对吗?

全部7个回答

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    鲁维安 经纪人

    按照合同乙方属于违约了,可以收回房屋的,就不存在滞纳金了。 具体看租客情况而视,有可能租客特殊情况等。

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    王树伟 经纪人

    按常规来说牵扯到迟纳金的

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    * 热心网友

    首期租金没有约定支付期限的话,很难算违约。违约的话,依合同会产生滞纳金。

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    管国强 经纪人

    您好,乙房属于违约,因合同并没有约定滞纳金的赔偿问题,故乙方不存在滞纳金,但甲方可以没收押金

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    谢可嘉 经纪人

    对的,首期是没有的。 不过这个个人认为还是多理解理解,只要租客人好比什么都重要

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    代中元 经纪人

    按合同上写的,属于违约了,可以收回房屋的,但是就不存在滞纳金了。

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    周伟国 经纪人

    按合同,乙方违约的,不过有必要上法院吗?

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