增值税买方交还是卖方交
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洛阳市场一般都是买方出!不过可以协商,有的是买卖双方都出!有的是房东包
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协商
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需要协商,有的房东承担,有的客户承担
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首先您要知道税是谁的。 1.增值税和个税都是房东的税 2.契税属于客户(买房人) 具体交法可以协商,一般房东都会保留一个到手价,其他的费用有买方出
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一般都是买方交 这种东西也可以协商
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这个一般是客户这边出 部分房东也有协商自己拿
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这个更多看协商吧,没有固定说必须哪一方交
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一般情况下房东都是净落到手多少钱,这个都可以商量,房东承担增值税了卖贵点,不承担了卖便宜点,都是一个道理,羊毛出在羊身上,起码是市场价,亏的多了房东也不会卖
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增值税按规定说是卖方交的,还有个税也是应该卖方交的,但是目前洛阳的市场情况就是,卖方是净落到手价,不承担任何费用,税费都是买房交,不排除有的卖方可以帮忙承担增值税。
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一般业主都是选择净洛价,也有的业主承当一部分,协商
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房东只卖到手价,税费方面一般都是买方交的,也不排除有些房东会承担一部分增值税
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一般来说都是客户承担!
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