外地有过买房记录。房子已卖。贷款已还清。在上海买房贷款利率多少?
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上海的信贷政策是认房又认贷,即使贷款已还清,但是只要在全国范围内有过贷款记录的,贷款都属于二套,利率都要上浮的,本月二套的利息是5.4%
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二套的贷款利率
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这个还是属于二套的,二套目前大概是在5.45左右的,因为现在贷款利率会根据贷款期限什么的上调下调的。
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只要是在全国买房有过一次贷款记录的,买第二套都算二套。你的这种情况,贷款额度百分之五十,利率的话算首套利率。
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契税首套交1.5%贷款二套首付70%带30%
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如果上海无房无贷款记录,贷款利率商贷基准利率4.9%的基础上可以打九折,外地只要卖掉无贷款不影响上海贷款利率
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贷款利率是三个点
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现在上海的信贷政策是认房又认贷的,即使贷款已还清,只要全国范围内有过贷款记录的,贷款都属于二套,利率都要上浮的,本月二套的利息是5.4%
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现在上海的信贷政策是认房又认贷的,即使贷款已还清,只要全国范围内有过贷款记录,贷款都属于二套,利率都要上浮的,本月二套的利率是5.4%
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有过贷款记录,在上海买房算二套,二套利率上浮10%,贷款利率在:5.8%
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商业贷款利率:4.9 公积金利率:3.25
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这等于是有贷款记录的,房贷在基数利率上浮15%,谢谢!
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二套房的贷款,利率6.3左右,贷款记录全国都查得到