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买了一套二手房,房东因为未满五年,要求我们先付首付后等房子满五年后再进行过户手续

买了一套二手房,房东因为未满五年(还有一年零七个月),要求我们先付首付后等房子满五年后再进行过户手续,并同意去做他项权证,公证,请问这样做有哪些风险?

全部9个回答

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    董斌 经纪人

    这样的风险比较大,双方的纠纷也会比较多。

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    张鹏 经纪人

    正常来讲没有什么风险,他项权证,公证都做了,除非你是碰到惯犯~,首先还是需要找一个大中介,备案,需要一份法律有效合同,如果这些都全了,基本没什么问题。

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    葛彦峰 经纪人

    没什么风险,只要有合法的合同就行。

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    倪彦 经纪人

    风险就是到时房主看他房子卖便宜了,可以不认公证,容易扯皮。

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    杨杰 经纪人

    您好这样做有风险的房东可能会取消公证的

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    曾华森 经纪人

    就怕房价涨了业主反悔取消公证

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    赵宇 经纪人

    要找一个第三方,你把首付的钱给他,他也要把相关证件委托在第三方。保证双方权益。这房东也好,反正都是实收,他还要帮你省税费,未满五年的话税费会更多,这样你就要防止说房东是否会因为这一年多的时间里,收你所谓的利息费。这些都是要提前准备好的。

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    李贤哲 经纪人

    这个容易闹纠纷麻烦啊

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    钟若云 经纪人

    如果是这样的话,房东有可能取消公证书,还是比较麻烦,容易有扯皮有事kjs

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