全部12个回答

• 了解ta
  杨婷婷 经纪人

  楼面价是开发商拿地价 房价要比楼面价高

  2019-12-01
• 了解ta
  张宁 经纪人

  楼面价是指开发商拿地价！

  2019-11-27
• 了解ta
  王丹 经纪人

  楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。 计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。

  2019-11-26
• 了解ta
  向同庆 经纪人

  你想多了，我也想楼面价买房。

  2019-11-26
• 了解ta
  练欢欢 经纪人

  楼面价是拍地的价格，

  2019-11-26
• 了解ta
  王杰 经纪人

  当然不是，楼面价是开发商拍这块土地的价格，然后再盖楼花钱，开盘的价格是备案价，所以开盘价是远远高于楼面价的

  2019-11-26
• 了解ta
  李宏涛 经纪人

  不是的，楼面价是拍地价格

  2019-11-26
• 了解ta
  郭建明 经纪人

  不是的

  2019-11-26
• 了解ta
  朱利平 经纪人

  不是的，楼面价是开发商拿地的成本价，开盘时开发商每平方要加上8000左右

  2019-11-26
• 了解ta
  贾贤芳 经纪人

  您好！ 楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。 所以楼面价肯定不会是未来房子的单价，正常情况房子单价会是楼面价的2倍（价差包括了建筑成本、宣发成本、开发商利润等等），不过近年很多项目的开盘价都卖不到楼面价的2倍，政府限制备案价是其中一个原因，还有就是有些企业为了快速回笼资金，所以价格卖的相对便宜。

  2019-11-25
• 了解ta
  刘国庆 经纪人

  不是的，楼面价，只是买地的价格

  2019-11-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  楼面价是拿地价，并不是卖的价格！

  2019-11-25