【澳海澜庭】 40年产权房,过了40年怎么办,如若±地被收回,那我们买得房会被收回么
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了解ta
房子年限到期了,如果过来收回,会给相应的补偿,或者去房产局续年限
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不会收回,或者重建,或者再给你续年限
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了解ta
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。 居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。 土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 也就是说,房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家,土地是国家的。 根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业科教文卫体综合类50年,商业旅游娱乐40年。
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了解ta
现在都是不动产权了,如果到期了国家若收回,会做相应赔偿,如果没有收回直接去续土地使用权即可
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了解ta
您好!国家最新规定,产权年限到期,政府收回,按照国家标准补偿(即征收),若不收回,可直接再续期50年
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