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关于我的这种房屋过户情况请问有什么办法处理比较妥善。父子过户。

我的房子现在是我父亲的名字，这房子刚办完房改的房产证，就是旧房拆迁还迁新房。父亲想把房产证过户到我名下，因为我母亲早逝，后妈和父亲在几年前已经领证，这房子是我父亲留给我的，我现在已经结婚住在这房子里，为了要避免以后出现意外情况所以我和父亲都想把房子过给我，可是咨询了房屋交易中心父子办理赠与也要百分之三的税，加上手续费什么的也要三四万，而办理买卖更贵，这房龄才两年，如果等父亲百年后办继承这里恐怕继承人不止我一个，因为后妈还有两个孩子，是她前夫的，这种情况下我想求助有类似经历的人或业内人士告诉我，我该怎么办，难道只能花几万去赠与过户吗，有没有别的办法，可不可以和父亲一起做个法律公证以后继承权是我独有，这费用要多少，还是卖掉比较好呢，五年后税是多少。诚心求助了

房屋过户过户
匿名 2013-10-17 14:12:21 来自:济南

全部2个回答

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    祝小磊 经纪人

    办理赠与就可以、直系亲属之间是没有那么高的手续费的、只是有3%的契税

    2013-10-18
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    马娟 经纪人

    这种情况只能赠与或买卖过户.如果等五年以后就不用交5.6的营业税了

    2013-10-17
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