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农村买卖房屋问题,只有地契没有房产证,可以购买吗?

只有地契没有房产证(他说房产证丢了),而且他现在的这个房子也是从别人手上买来的。他和之前的房主是一个村的,是前后院,我是外地的,可以购买吗?

全部5个回答

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    闫乃涛 经纪人

    房产证丢了可以补办的,建议让他补办出来在交易

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    张庆生 经纪人

    除非你把户口迁到他们村里,要不他们村长随时可以把这套房子收走,这是集体房产,只可以一个村里买卖

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    苏万宝 经纪人

    你好!村集体成员可以买,其他人员应加强法律风险防范,慎重购买。

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    盛玉华 经纪人

    外地户口不能买,如果是同村的就可以买。因为这是集体土地,不是国有土地,如果能转为国有土地外地户口就可以买了。

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    韩鹏 经纪人

    这涉及两个问题,一个是房子的另一个是宅基地的。一般情况下,同一集体经济组织内的成员间的房屋买卖合同实践中被认为有效。

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