全部13个回答

• 了解ta
  严爱莉 经纪人

  如果房东不承担任何费用，净拿50万，而且这房子产权还不满两年，那买卖双方一共三个点的中介费，买方要是贷款的话还有贷款额的两个点饿代办费，再加上买方的契税和卖方的大税差不多有6万

  2019-12-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，应该没那么多，您可以要个明细

  2019-11-30
• 了解ta
  郭德荣 经纪人

  不知道你说的具体情况，是不是加上业主的费用。

  2019-11-30
• 了解ta
  袁维 经纪人

  要看具体情况而定，如果卖方的中介费和税费也是由你朋友承担的就有可能，因为如果房东的产证是在2017年11月XX日（以现在的过户时间定）至20181月18日这段期间，虽然不满两年，但是可以交易，只不过需要承担5.65的税，下来这个税就有可能在2万多到3万，再加上中介费1.5-1.8万，再加上自身的契税如果属于第三套3个点，1万5到1万8，有可能在6万这个数.这个只是理论，大多数中介不会选择这个时间过户因为迟一点可以为客户省下大部分钱，但是视具体的情况而定，例如房东如果着急要过户，所以价格卖得便宜，但是税费就高。看你同事是什么情况，你担心的是中介在中介吃差价，但是现在交易很透明的，这种情况很少了。

  2019-11-29
• 了解ta
  金雅惠 经纪人

  不知道

  2019-11-29
• 了解ta
  马小军 经纪人

  按照具体情况而定，

  2019-11-29
• 了解ta
  梁祯 经纪人

  你好，那得看你朋友名下有几套房子，再者买的房子是商品房还是房改房或者经济适用房。贷款还有全款。在就费用房东是各付还是尽拿。

  2019-11-29
• 了解ta
  姚博 经纪人

  您好，这个是要看客户具体自身情况而定的

  2019-11-29
• 了解ta
  陈飞 经纪人

  得看合同的费用承担

  2019-11-29
• 了解ta
  冯安煜 经纪人

  中介费差不多是一万多一点，契税和你朋友是几套房有关系，

  2019-11-28
• 了解ta
  刘峻 经纪人

  如果是房子未满2年，是通过中介买的就合理。

  2019-11-28
• 了解ta
  朱慧贤 经纪人

  中介费差不多是一万多一点，契税和你朋友是几套房有关系，

  2019-11-28