父母房产证上写了我的名字,现在想购买婚房算二套房吗?首付和银行利率按首套还是二套算?
父母贷款购买了一套房子,房产证上写的是我和父亲的名字,以父亲的名义申请的贷款,贷款现已还清。现在我想买一套新房作为结婚用,算二套房吗?首付和银行利率是按首套房还是二套房?契税之类的呢?
全部12个回答
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了解ta
您好,房产证上有您的名字了,表明您已经有一套房子了。在苏州买的话算二套的。
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了解ta
你好!这个要算是二套房的,首付要60%!
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了解ta
第一个问题:1.如果您与您父亲的房产没有贷款且结婚后产权所有人未变!故属于婚前财产,可以进行公证!2.如果您的房产有贷款,且您的爱人有协助您偿还贷款,在有明确的条件里法庭会酌情而判产权分割的比例!第二个问题;婚前继承的财产不属于夫妻共同财产,而应属于一方的婚前财产。但你的情况比较特殊,牵涉到涉及所有权的取得时间问题。按照民法的所有权取得原理,财产的取得以所有权的取得为标准。《继承法》第2条规定:继承从被继承人死亡时开始。这一规定表明,被继承人死亡的时间,便是继承人取得遗产所有权的时间。也就是说,在继承开始时,继承人就实际取得了遗产所有权。
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了解ta
你好 贷款算首套房 契税算二套房
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缴纳税费按二套,贷款可以按照首套,贷款7成,利率首套。
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了解ta
如果是用你的名字买,肯定是按第二套算。如果以你爱人的名字买,这个各地好象是不太统一。建议你去你们当地的银行好好咨询一下。
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了解ta
算二套在上海算首套啊
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了解ta
首付三二套,但是利率的话算首套
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了解ta
您好,你这属于二套房,需要首付60%
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了解ta
您好,因为房产证上有你名字,代表您名下有一套房,买房要算二套。交税是按照您当下是否有房产来计的,按二套计算;贷款必须满足两个条件才能算首套,没有贷款记录和当前名下没有房产才行,您这样就应该算二套,首付60%,贷款40%,当然通过非正常手段可以做到首付30%,贷款70%,但是交税必须按二套算
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了解ta
是的这样的话是算二套二套房首付要付60%
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