请问,如果我要出售房子,90房以下的普通住房,购买不足5年。
是不是无论这房子是否我的唯一物业,我在广州这边都需要交20%的个税呢? 如果购买超过5年,但这不是我的唯一物业,是否我只需要交1%的个税,而不是20%呢?
全部9个回答
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了解ta
是的不满五年就要缴1%的个人所得税或差额的20%满五年不唯一就缴1%的个人所得税就行了
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了解ta
个人所得税在广州目前的征收税率是:成交价×1%.个人出售家庭唯一普通住宅且房地产权证满五年的免征个人所得税,不是唯一普通住宅或房地产权证不满五年的都要征收个人所得税。
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了解ta
像这套房子这样的情况,不够五年的话卖方需要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税,而不是20%的人税。 如果够五年不是唯一,确实只需要缴纳1%的个税。
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了解ta
现在广州没有出20%的税,不是唯一只需1%的税
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购买不足五年,需缴交营业税5.6%,个人所得税1%。 房产证满五年,可免营业税,满五年且是唯一物业,可免个人所得税。
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了解ta
个税1%(证过五年且是唯一住房免征),营业税5.6%(证过五年免征)
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了解ta
现在还没有出台20%的个税如果真的出了就要过五年唯一才能免20%个税过五年还是要交的
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了解ta
在广州现在业主都是实收的,证不过五年要多交个人所得税1点,营业税5.6
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了解ta
20%税费这政策没有出台,所以不用交20%的税。 1:营业税:成交价X5.6%(房产证过五年免证收) 2:个人所得税:成交价x1%(如果房产证过五年和业主是广州唯一物业,就可省去个人所得税) 3:契税:成交价x1%(90平方以上1%,90平方米到144平方米1.5%,144平方以上3%,二套房以上契税3%)
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