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无产证的买卖纠纷，请大家帮帮我。

我的房子属于拆迁安置房，目前产证尚未办出，但是今年二月底经过中介把这房子卖了，合同上是这样写的，房子总价49.5万，甲方（我），乙方（买家），之前二月二十三日乙方先付房款九万于甲方，四月三十日前付30.5万于甲方，甲方并将房屋钥匙等资料交于乙方，另外十万于两证办出后，过户当天交于甲方。（合同上签订如任何一方不能履行合同视为违约，按总房价的百分之三十五为违约金）现在乙方不想买了，找了很多理由为难我，四月三十日也过去很久，他还盯着我叫我退回他九万，像这样的情况我该如何是好，他算违约吗？没产证的房子受法律支持吗？

产证买卖纠纷
匿名 2013-10-20 09:19:47 来自:济南

全部5个回答

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    高志军 经纪人

    不用担心，你看看你的合同是怎么签的，一般一方违约，定金是不必返还的，合同可做法律依据，详细的你可以咨询律师

    2013-10-20
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    王桂军 经纪人

    合同签了就有法律效应了。。。

    2013-10-20
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    吴志艺 经纪人

    合同签了就有法律效应，大可不必担心

    2013-10-20
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    王淑员 经纪人

    没证的房子不受法律保护。买卖合同可做诉讼证据留存。

    2013-10-20
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    何金 经纪人

    法律不支持，什么法子都没有

    2013-10-20
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