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我公司2010年底签订的用地协议,但到2012年6月还没办下来土地使用证,需要缴纳土地使用税吗?

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    陈文杰 经纪人

    根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条的规定,城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。以土地使用证书上确定的土地面积为计税依据;尚未核发土地使用证的,暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据,待土地面积正式测定后,再按测定的实际面积进行调整,多退少补。

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    祁会敏 经纪人

    没有土地使用证,不用缴纳土地使用税的。

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    徐道兴 经纪人

    按实际面积实际使用缴纳土地使用税。

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