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• 了解ta
  樊亚娟 经纪人

  1、房地产市场在中国基本是政策市场，目前他本身属于资本游戏范畴，不存在对社会的危害； 2、房地产所以受众多人关注和不满其核心问题是民生问题没有得到实质性的解决，而民生问题的直接负责对象不是开发商，开发商只是经商需要盈利的商人，购房者投资属于商业投资行为盈亏自负的风险游戏； 3、如果政府允许个人按照城市统一规划自建住房，并且公租房、廉租房执行到位，房地产市场房价问题就能得到真正意义上的缓解和促使房地产业进入良性发展的循环轨迹；不过矛盾的是政府同时会失去很多费用收取的渠道； 4、地价、规费以及行政体制是水，房价只不过是浮于水上的船，岸上的人群上不了船其实不统统都是船的问题； 5、从表象上来看空置率过高，是一种社会资源的浪费，想住的人因买不起住不进来，想卖的人因卖不出无法脱手，而这种社浪费会资源的推手却不是来自民间的投资者或购房者，因为水涨船高； 6、房屋空置率高的深层次原因是中国的制造业没有得到国家正确的匡扶，天朝在弄政权，央企在搞垄断，国企压着民企；对世界经济环境给国人带来的经济影响和危害置若罔闻，同时绝大多数赢利的投资渠道与民众无缘，而那些为民众开放投资的却布满了三十六计，因而促使很多人只能以人类生存最根本需求的要素来作为投资增值； 7、我们不评论是谁之过，就空置房过多的危害而言，只是一种社会资源的浪费，一种政府运营城市欠缺的体现，一种政治体制的瑕疵，一种产业结构的失衡。

  2013-10-22