二手房交易过程
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了解ta
交易大致流程:签订合同——查档——银行评估——冻结首*——贷款申请——贷款审批——缴税过户——领证抵押——放款——物业交接。
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了解ta
看你是一次性还是按揭,流程都不一样,二手房楼层比较简单
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了解ta
交易流程 一次性: 有抵押 签约 交定金 押产权证 查档 冻结 申请解押 解压(自解 客解)过户(2-5个工作日) 领证缴税 解冻钱款 水电物业交接 结余(一个月内) 没抵押 签约 交定金 押产权证 查档 冻结 过户(2-5个工作日) 领证缴税 解冻钱款 水电物业交接 结余(最快一周) 按揭: 没抵押 签约 交定金 押产权证 查档 评估(两个工作日) 存首付(差额款一个工作日) 审批(一周左右) 过户(2-5个工作日) 领证缴税 解冻首付(1个工作日) 抵押(30天左右)放款 水电物业交接 结余 (一个月半) 有抵押 签约 交定金 押产权证 查档 评估(两个工作日)申请解押 存首付(差额款一个工作日) 审批(一周左右通过后解押) 过户(2-5个工作日) 领证缴税 解冻首付(1个工作日) 抵押(30天左右)放款 水电物业交接 结余(两个月半)
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了解ta
签约 房屋解押 房屋评估 贷款审批 过户 缴税领证 物业煤气的交接
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 这个问题具体问问中介就行
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 好,需要缴纳契税,中介费。
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税