【丽岛华都】卖家什么时候可以拿到首期款?什么时候可以拿到全款?
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了解ta
这个不是由法律来规定,完全由双方自行协商,约定在合同里。 对合同的支付条件和时间,是双方明确约定在合同中,如果正常履行就是合同中的时间,如果出现意外,那可能涉及诉讼,就另议了。 当然,你提到了你们的交易,买方是通过贷款来支付部分房款的,那这个支付时间在合同中就应该不明确的了。只能约定提交贷款申请的时间,剩下的要看银行对贷款申请的审批和贷款的发放进度了,这个不同时期,不同银行进度可能就会有不同。甚至可能出现银行不批贷,要换银行再申请的情况。 如果从保护卖家的角度讲,最好在合同中对贷款时限、次数作个约定,到期不能取得贷款让买方另想办法筹款。否则如果出现贷款程序的意外,又不能归责于买家,对卖方就很不利的
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答: 拿全款需要等银行放款。
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答: 贷款拿到全款需要等到银行审批通过以后拨款才能拿到,一般在一个月之内
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答: 缴税取证后,最快第二个工作日拿到首期款;尾款的时间不好把控,买家将线上抵押做好后,大概一周左右可以收到款项,但是有时候会更加晚,看银行的进度