全部8个回答

• 了解ta
  汤孝群 经纪人

  这个主要是看合同中是如何约定的，况且如果没有通过银行的贷款审核就贸然打首付款给卖方，这其中本来就有很大的潜在风险，所以只有通过中介公司在其中帮助合理的掌控和规避风险，才会比较安全，而且现在通常是通过了银行的按揭审核才过户打首付款的，除非是协助卖方解押才会提前打首付款，这种情况中介公司要分担其中的风险，所以如果按揭办不下来，中介方会协调退首付款的，但是定金是不可能退的，因为是因为买方自己的原因导致按揭办不下来的。

  2013-10-23
• 了解ta
  李肖洒 经纪人

  签过合同了吗？如果签过了您看一下合同，上面如果写贷款不能办下来就和平解约。那定金是退的，但是这样的事情很少的，我只遇见过一次。

  2013-10-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  签订买卖合同时这个情况应该是双方约定的，提前做约定后如果代不了款怎么处理协商好就行了。首先可以按照合同，违约赔偿，房款是可以退的，当时签订订金协议时的订金是不会退的，不过只要您个人资信没有问题是可以代下来款的。

  2013-10-22
• 了解ta
  卫文涛 经纪人

  定金是退不了的，首付要看合同约定，和双方的协商，一般可以退的，如果执意不退，只能依照合同办事

  2013-10-22
• 了解ta
  陶国芳 经纪人

  要看你们合同是怎么约定的。

  2013-10-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  定金一般不好退的要赔偿的首付可以退的啊

  2013-10-22
• 了解ta
  徐瑞 经纪人

  办贷款一般是打网签的，网签违约是赔偿20%，当然这要看您们当时双方是如何协商的。

  2013-10-22
• 了解ta
  邵明伟 经纪人

  首付是可以推回来的，定金一般是不能推的，当然您也可以和卖家私下商议，有的还是会推给您的．

  2013-10-22