关于房屋产权(如何为老人争回权益)?
两老人买地建房,但因为已退休所以不能取得银行贷款,后来以儿子的名义进行购地、建房贷款,实际买地建房办证等一切费用均由老人支付,儿子分文未出。地契在儿子婚前取得,建房在儿子婚后建并在婚后取得房产证。地契写有儿子及其母亲的名字,房产证持有人的名字是儿子的,共有人是其母亲。现在儿子有妻子及育有一孩,老人与儿子间因有纠纷,请问如何能将地、房子确认只在两位老人名下?并修改地契及房产证的名字只是两位老人。
全部5个回答
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了解ta
现在贷款人是儿子,产权证是儿子,确实很难改为老人所有。最好的办法是协商解决。
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如果双方有争议,可以由母亲拿出相关出资证明,协商进行转让。如果协商不成,也可以委托律师收集材料,向人民法院起诉。
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了解ta
这房子从法律上来说是你儿子拥有的,只有你儿子不同意,你们是没有办法收回的
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房地产权证是房屋产权所有人享有物权的证明,是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证,也是国家对房屋所有权的确认。房产证上登记的是儿子的名字,地契上也有儿子的名字,很难收回。
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了解ta
贷款人是儿子,产权人也是他,法律层面就会认定他是产权合法所有人,您现在有矛盾一气之下要要回房子,名字已经是人家的了,不是那么容易,如果一定要这样做的话建议通过法律途径进行产权的确定,咨询专业律师比较稳妥。
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