全部7个回答

• 了解ta
  张传景 经纪人

  去名的话,也就是赠予,如果你把你的部份赠予给父母,那么,首先要去房产中心去评估价格,比如说你这套房子,评估出来的价格为300万,那么你占有的就是三分之一,那么就是100万,第一,你要交一点个评估费,也就是1万,第二,赠予你父母是100万,要交三个点的契税,也就是三万块,那么你去名就是4万,也就是说,你要赠予的部分乘以百分之四,就是你所要的费用了.这样清楚吗?

  2013-10-23
• 了解ta
  张传景 经纪人

  如果你把名字去掉算首套,交1个点或者1.5个点,面积小于90平的交一个点,面积大于90平小于140平的交1.5个点,我这个说的是普通住宅的情况,如果你买的是非普通住宅,也就是说,你买的房子面积大于140平或者内环内总价大于330万的房子,只要满足住一条件,就算非普通住宅,那么你还是要交3个点的契税.总结,如果你买普通住宅,去名字的话就能少交2个点或者1.5个点,如果你买非普通住宅,那么你去不去名没有关系,都是一样要交三个点,不知道你现在清楚否.

  2013-10-23
• 了解ta
  张传景 经纪人

  如果你把名字去了,你就可以算首套,二套首套算法很简单,只要有房子里有你的名字你就算二套了.契税就看这个了.你也可以打电话咨询我.我能给你一个详细的解答.

  2013-10-23
• 了解ta
  张传景 经纪人

  你算二套房,你要交三个点的契税,不用房产税,业主方面看业主的房子的情况,如果是到手价,你就要出业主的税费,如果是成交价,那就不用了.

  2013-10-23
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  你购买算首套，不认定房产税，但因你名下现有一套房子，契税无优惠，按标准3%收取。

  2013-10-22
• 了解ta
  曾祥文 经纪人

  你好，算二套房，契税3个点

  2013-10-22
• 了解ta
  黄丽英 经纪人

  是二套房，如果是二套房的话，税费要高点，每个地方的政策也不一样，再咨询吧

  2013-10-22