全部32个回答

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  张文 经纪人

  房屋指导价的5.6%

  2013-10-31
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  杨飞 经纪人

  二手房的税费根据房子的性质会有很多种，营业税主要参考的是房本下本时间，原始购房发票，是否满五年，不满五年有一个全额5.6%的营业税

  2013-10-25
• 了解ta
  郑金运 经纪人

  满五年住房免交营业税（非普住宅缴纳差额5.6%），不满五年缴纳5.6%（非普住宅全额5.6%）。

  2013-10-23
• 了解ta
  张佳涛 经纪人

  您好！二手房的营业税主要产生于不满五年的商品房、非普住宅、商业用房。北京城八区多用5.6%的标准，除此则一般为5.5%；满五年走差额税，不满五年为全额税。

  2013-10-23
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  刘锋 经纪人

  税费评估价的5.56%

  2013-10-23
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  张洪杰 经纪人

  北京二手房的营业税是5.6%，如果房本满五年且面积小于140平，免征营业税，如果房本不满五年，全额缴纳营业税，营业税的计算方式，营业税=网签价5.6%！

  2013-10-23
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  刘小爱 经纪人

  网签价5.6%=营业税

  2013-10-23
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  王锋 经纪人

  140平以下的满五年免收营业税的。未满五年则需网签价的5.6%，

  2013-10-23
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  陈芳 经纪人

  满五年差额的5.6,不满五年全额营业税,

  2013-10-23
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  杜英强 经纪人

  房产证或者契税票上的日期满五年就不用交营业税，不满五年就要交网签价的5.6%的营业税。注：非普通住宅需要交网签价和原始购房价差价的5.6%的差额营业税。

  2013-10-23
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  李建民 经纪人

  营业税要看满不满五年，满五年的面积不到140平普通住宅，不用缴营业税，大于140平，按申报价5.6%，不满五年的统一按申报价5.6%缴营业税。 非普通住宅按申报价5.6%缴营业税！

  2013-10-23
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  苏芬芬 经纪人

  满五年唯一没有营业税不满五年或不唯一其中一条不满足收5.6%

  2013-10-23
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  郭治朋 经纪人

  营业税网签价乘以5.6%就是你要交的税。满五年的房子不用交营业税。

  2013-10-23
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  苏才峰 经纪人

  分三种：一种是（非普通住宅）满五年：交差额（现出售价-原买进价）5.65%= 二种是不满五年是:现出售价5.65%= 三种是普通住宅满五年：营业税免交。

  2013-10-23
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  周景宏 经纪人

  二手房税费项目比较多，主要由个人所得税，营业税，契税，中介费组成正常的二手房营业税是5.6%

  2013-10-23
• 了解ta
  郭振伟 经纪人

  房本不满五年才会产生营业税，一般都是按网签价的5.6%征收，另外非普通住宅就算是满五年的也会有一个差额5.6%的营业税，这要看您房子的具体属性是什么？

  2013-10-23
• 了解ta
  吴东林 经纪人

  您好，二手房营业税目前是按该房产评估价的5.6%

  2013-10-23
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  郭吉 经纪人

  网签合同价格5.6%，就是营业税费了。

  2013-10-23
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  徐亮 经纪人

  看房子是什么房产性质，如果是商品房，看房产证登记日期或是契税票日期，不满五年的是5.6%城区，如果是大于140平米，交差额的5.6%的营业税

  2013-10-23
• 了解ta
  黄陵 经纪人

  评估单价乘以面积再乘以5.6%=营业税

  2013-10-23