全部12个回答

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  张仲 经纪人

  上海对住房分为普通住房和非普通住房；内环以内面积140平米，总价245万以下，满2年为普通住房，90平米以下普通住房，总价在245万以下，契税缴纳1%。不符合以上任何一项条件的都是非普通住房，契税缴纳3%内环至外环内面积140平米，总价140万以下，满2年为普通住房，90平米以下且普通住房，契税缴纳1%。不符合以上任何一项条件的都是非普通住房，契税缴纳3%。外环以外面积140平米，总价98万以下，满2年为普通住房，90平米以下且普通住房，契税缴纳1%。不符合以上任何一项条件的都是非普通住房，契税缴纳3%。以上政策到2009年12月31日至。契税缴纳1%是不论几套的。首套只是针对贷款的利率而言的。

  2013-10-28
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  肖状 经纪人

  价格乘以面积大小144平方一下是1.5契税144平方以上是3个点的契税拿总价格乘以1.5或3

  2013-10-23
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  叶灶锟 经纪人

  这个是要安居房子的总大小。

  2013-10-23
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  张荣琴 经纪人

  首套房普通住宅90㎡以下就是总房价的1% 普通住宅大于90㎡的是总价的1.5% 非普通住宅3% 二套不论普通非普通均是3%

  2013-10-23
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  黄灼平 经纪人

  首次购房： 面积在90平以下，缴纳评估总价1%的契税 面积在90平-144平的，缴纳评估总价1.5%的契税 面积在144平以上的，缴纳评估总价3%的契税 不是首次购房： 统一都要缴纳评估总价3%的契税

  2013-10-23
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  孙凯云 经纪人

  您好！如果您购买的房屋在90平以下契税1%，90-140平1.5%，140平以上3% 如果是二套住房那么不论面积大小，契税都需缴纳3%

  2013-10-23
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  马光辉 经纪人

  首次90平以下1%90平以上1.5%其它3%

  2013-10-23
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  周贝贝 经纪人

  90平以下1个点，90-144平2个点，144平以上4个点。

  2013-10-23
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  李云龙 经纪人

  首次购房：普通住宅，90平米以内1%；大于90平1.5%。 二次购房以及非普通住宅3%。

  2013-10-23
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  张艳杰 经纪人

  90平米以下1个点90-144平米2个点144平米以上4个点 二套不论面积大小都是4个点。

  2013-10-23
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  郁君 经纪人

  按南京的标准是：二套房不论面积大小全是3%

  2013-10-23
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  黄飞 经纪人

  契税一般都是房价款的3%，但是有优惠减免！具体减免多少要看你的自身条件， 首套90㎡以下，按1%征 首套90㎡以上，140㎡以下，按1.5%征 140㎡以上，还有非首套，都按3%征

  2013-10-23