全部6个回答

• 了解ta
  芮广礼 经纪人

  净得价就可以了，税都是买方交

  2013-10-23
• 了解ta
  安立心 经纪人

  如果是商品房，06年之后的房子那么您得交20%的差额个税，如果满五年了就是1%的契税和20%的差额个税，不满五年就有1%的契税，5.5%的营业税和20%的差额个税。具体得知道您是哪年买的，当时网签打了多少？

  2013-10-23
• 了解ta
  毛大鹏 经纪人

  这取决于您什么时候买的房子，1、房本满五年您名下唯一的话，只有1%契税； 2、房本满五年名下不唯一，商品房，要交契税1%和差额20%个税； 3、不满五年，需要交契税1%，个税20%和营业税5.5%或5.6%（取决于您的房子是哪个区的，城八区5.6%，郊区5.5%） 按40万卖的话，最多有55000元税费。

  2013-10-23
• 了解ta
  赵冬亮 经纪人

  您好，您说的不够详细，房子是大产权有房本的么？如果有就看是不是满五年家庭唯不唯一了，涉及到的税费由契税，个税，营业税等，

  2013-10-23
• 了解ta
  张长安 经纪人

  二手房买卖需缴纳契税、营业税、个税。您的房子契税按照网签价的1%征收。营业税要看您的房本满不满5年。如果满5年了，则免征营业税。如果不满则征收网签价的5.6%。个税如果此房是您在北京的唯一住房，则免征个税。如果不是，个税则按照网签价减去您原来的购买价格即20万的差额的20%征收。网签价跟您房产所在的区域最低过户指导价有关，您可以当地房产局或者上网查以下您房产所在区域现在的过户指导价

  2013-10-23
• 了解ta
  吴乾招 经纪人

  您好，这个您去房产公司了解就可以了。

  2013-10-23