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在房管局备案了的房子，外地人只能买一套，本地人以家庭为单位可以购买两套。
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首先，要看昆明本地的政策，对于外地户口是否允许买第二套房。 如果不行，就必须要转户口。 但是不管是昆明户口还是外地户口，都要算第二套房，首付6成。
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如果已经在房管局备案，且你是外地户籍，那么就在限购范围内了；如果你是本地户籍，那么还可以按二套购买一套。
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了解ta
您好，如果您户口还没有转到昆明的话，您已经被限购了，就是不能在购买第二套住房，至于贷款您之前如果没有贷过款的话，这次购买算首套!
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了解ta
楼主您好，现在如果您在房管局登记过的话，现在要在买一套的话是已经被限购了，但是贷款的话是算要看您原来的那套是不是一次性付款的，如果是的话就是现在这套就是算首套贷款，付3贷7
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