房屋买卖怎么办理过户,手续费怎么收取?
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上海二手房最新交易税费表 卖方税费: 2011-03-25 税费名称 普通住宅 非普通住宅 营业税 5年内: 合同价×5.65% 5年以上: 免交 5年以上: 差价×5.65% 个税 差价×20% 或 总价×1% 差价×20% 或 总价×2% 5年以上并且是家庭唯一生活用房: 免交 交易手续费 2.5元×建筑面积 佣金 总价×1% 买方税费: 税费名称 普通住宅 非普通住宅 契税 合同价×3% 合同价×3% 首次购房 合同价×1.5% 90㎡及以下 首次购房 合同价×1% 权证印花税 5元 登记费 80元 配图费 25元 交易手续费 2.5元×建筑面积 佣金 总价×1% 年限确定:以产证记载和契税完税凭证记载孰先原则确定 公证费:由引发公证原因方承担;500W≤ =合同价×0.25%+250元 500W≥ =合同价×0.2%+2750元 普通住宅标准: 1、 建筑面积在140㎡以下; 2、 内环以内总价在245万以下、内外环间在140万以下、外环以外在98万以下; 3、 五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等; 以上任何一项未能满足的,即为非普通住宅。
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了解ta
营业说,个人所得税,还有杂七杂八的小费用
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了解ta
每平米2.5万交易手续费!
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了解ta
赠与过户的税费是: 契税:房款的3% 测绘费:6元/平米, 权属登记费及取证费:150内, 公证费:房款的千分之3
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了解ta
上海二手房最新交易税费表 卖方税费: 2011-03-25 税费名称 普通住宅 非普通住宅 营业税 5年内: 合同价×5.65% 5年以上: 免交 5年以上: 差价×5.65% 个税 差价×20% 或 总价×1% 差价×20% 或 总价×2% 5年以上并且是家庭唯一生活用房: 免交 交易手续费 2.5元×建筑面积 佣金 总价×1% 买方税费: 税费名称 普通住宅 非普通住宅 契税 合同价×3% 合同价×3% 首次购房 合同价×1.5% 90㎡及以下 首次购房 合同价×1% 权证印花税 5元 登记费 80元 配图费 25元 交易手续费 2.5元×建筑面积 佣金 总价×1% 年限确定:以产证记载和契税完税凭证记载孰先原则确定 公证费:由引发公证原因方承担;500W≤ =合同价×0.25%+250元 500W≥ =合同价×0.2%+2750元 普通住宅标准: 1、 建筑面积在140㎡以下; 2、 内环以内总价在245万以下、内外环间在140万以下、外环以外在98万以下; 3、 五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等; 以上任何一项未能满足的,即为非普通住宅。
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