全部21个回答

• 了解ta
  李成光 经纪人

  如果你以后想出售的话，建议您最好是做买卖，这样费用没有多少，后面也剩了很多麻烦，赠与虽然现在费用少，但是以后出售所要缴纳的税就多的多了。

  2013-10-25
• 了解ta
  鲍忠陵 经纪人

  您好，因为你们是直系亲属，建议做赠与，这样税费很少的。

  2013-10-25
• 了解ta
  陈路 经纪人

  赠与吧，赠与的费用算起来最格算。

  2013-10-25
• 了解ta
  王树伟 经纪人

  只有一种方法去交易中心去名字费用不是很高

  2013-10-25
• 了解ta
  候少飞 经纪人

  走赠与，费用相对少一些

  2013-10-25
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~直接办理赠予即可~费用低

  2013-10-25
• 了解ta
  戴生辉 经纪人

  最好是买卖，以后交易手续也简单

  2013-10-24
• 了解ta
  陆东华 经纪人

  如果房子过到你名下后，不再卖给别人的话，就选择赠与，费用只有手续费，几百块钱！！！如果你以后要卖给别个的话，就选择买卖，把你妈妈房子的份额买到你名下，因为赠与得来的房子再出售，赠与税是20%买卖过户的税费：首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1%营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上其他费用加起就几百块钱

  2013-10-24
• 了解ta
  何成庚 经纪人

  说赠与的都是害人的如果你要出手该套房屋您在上海有其他房子会强征你盈利部分的20%做买卖亲属之间买卖合同可以打折几千块就搞定了做赠与要公证的公证费用起码也要1万以上

  2013-10-24
• 了解ta
  刁浩喆 经纪人

  直接办理赠予手续费用是最少的

  2013-10-24
• 了解ta
  侯涛 经纪人

  你好应该赠予，赠予的费用低，

  2013-10-24
• 了解ta
  朱儒君 经纪人

  直接到房产交易中心去名字

  2013-10-24
• 了解ta
  沈金帅 经纪人

  做买卖比较好，要不以后交易费用很高。

  2013-10-24
• 
  * 热心网友

  有两种方法：第一，买卖，直接把对方的所有权买过来，商品房的话满五年就只有1%的契税，动迁房的话满三年的也只有1%的契税。 赠予是要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。 但是赠与给亲人很不划算,之后要是再卖的话,要交20%的税。建议你还是正常过户吧。

  2013-10-24
• 了解ta
  蔡晓伟 经纪人

  建议取名字赠予，交个买房的契税就可以了。

  2013-10-24
• 了解ta
  郑录强 经纪人

  作赠与费用较少，去做个公证合同就好了。只要一个交易中心评估价的契税而已

  2013-10-24
• 了解ta
  张凯 经纪人

  一，买卖，就是把您女儿的50%的产权卖给您， 二，赠与，做个公证合同，把您女儿的50%的产权赠予给你 第2种操作方法最好

  2013-10-24
• 了解ta
  许可 经纪人

  直系亲属之间做个赠予费用最少，具体流程您可以去当地中介公司咨询一下

  2013-10-24
• 了解ta
  徐道兴 经纪人

  做赠与比较合算，只要一个契税，买卖如果是满五年唯一也是个非常不错的选择，也是只要一个契税，

  2013-10-24
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  您好！建议你还是做赠与方式，费用很少。

  2013-10-24