全部16个回答

• 了解ta
  郑佳林 经纪人

  需要看具体房子，必须交契税，满五唯一免征个人所得税，增值税不满两年全额征收，满两年以上差额征收。

  2019-12-09
• 了解ta
  啜永超 经纪人

  商品房交易过程中主要有三个税费 1、增值税 如果交易房屋满两年且面积小于140㎡、这个税费就不用缴纳了、交易房屋大于140㎡属于“非普”需要缴纳差额5%左右的增值税（以实际地理位置为准） 2、个税 如果交易房屋是满五唯一 个税可免缴纳 如果不是满五唯一需要缴纳差额20%的个税 3、契税 契税是必须缴纳的 一种税费、通俗点讲 只要房产证的业主姓名发生变化 就需要缴纳契税 小于等于90㎡的房子契税1%、大于90平米的房子需要缴纳1.5% 4、政策性住宅 如经济适用房、定向安置房等、需特殊说明、篇幅有限就不多赘述了、如有咨询可致电我

  2019-12-08
• 了解ta
  伍秀荣 经纪人

  如果是满五唯一的话只有契税，

  2019-12-07
• 了解ta
  赵世威 经纪人

  看房子多大面积，在那个位置。

  2019-12-07
• 了解ta
  李海亮 经纪人

  要看房子是什么性质，是否满五惟一，以及您付款方式等综合情况才能确定税费具体数额。

  2019-12-06
• 了解ta
  陈阳 经纪人

  看房子什么属性，契税是肯定避免不了的，二手房不同属性有不同的税种，满二年满五年唯一不唯一都是关系到税费多少的因素，具体资料你可以回复我一下我详细为你算一下

  2019-12-06
• 了解ta
  张留情 经纪人

  要看房子是不是满五唯一，或者满二，原值，网签指导价。契税个税增值税或者土地出让金，每个人都不是固定的，要根据你购买的业主实际情况核实才可以，买房前一定要核实清楚

  2019-12-06
• 了解ta
  张留情 经纪人

  一手房只有契税，二手房计算方法比较复杂 需要了解房子的具体情况还要结合你的首付款计算

  2019-12-06
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  一手房只有契税，二手房计算方法比较复杂 需要了解房子的具体情况还要结合你的首付款计算

  2019-12-06
• 了解ta
  孙松 经纪人

  房子是90平米以下，且房本满五年是唯一的住宅，只用缴纳1%的契税

  2019-12-05
• 了解ta
  牟雨生 经纪人

  您好，看你具体是在几环 您那边的网签价是多少，正常是网签价的1%

  2019-12-05
• 了解ta
  李迎宾 经纪人

  您好！首先我们看看房子的性质。具体的房子我们需要具体给您核算。通常的话是1%的契税

  2019-12-05
• 了解ta
  杨春雷 经纪人

  要看房子是不是满五唯一，或者满二，原值，网签指导价。契税个税增值税或者土地出让金，每个人都不是固定的，要根据你购买的业主实际情况核实才可以，买房前一定要核实清楚

  2019-12-05
• 了解ta
  李海燕 经纪人

  答：我看了一二手房，总价325万，一手房的话只交一个契税，二手房满五唯一的也只交一个契税。面积不超90平，只交百分只一的契税，面积超90平，得交百分之1.5的契税。

  2019-12-05
• 了解ta
  夏胜利 经纪人

  房子税费比较复杂，要看房子的具体情况，建议您到房产公司详细咨询

  2019-12-05
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  那得看房子属性，是不是满五唯一，是商品房，还是经适房，有许多因数

  2019-12-05