广州房产网 > 广州房产问答 > 广州买房 > 广州购房建议 > 32.冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000

32.冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000

元。合同履行1年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的?()A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁B、张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失D、冯某有权要求翁某承担违约责任问;请说为什么不选C?

全部1个回答

  • 了解ta 头像
    陈盛端 经纪人

    商铺经过冯某同意转租给翁某后,即代表者冯某与张某的协议以及合同均已作废,冯某只有权要翁某赔偿!

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